0962 004 221

Call Us

Home>Xây dựng>Xây dựng nhà phố

Xây dựng nhà phố

Nhà phố là một trong những dạng xây dựng độc đáo mà nhiều khách hàng muốn hướng đến hiện nay. Không chỉ mang vẻ thẩm mỹ cao, mà hầu như các công trình nhà phố điều mang màu sắc cổ điển của Châu Âu. Công ty Xây dựng TM Đỗ Nghiệm chúng tôi tự hào là nhà thi công nên các công trình nhà phố hiện đại tại tphcm

Công trình nhà phố

Xây dựng nhà phố là gì?

Nhà phố hay còn gọi là nhà ống, nhà liên kế là loại nhà sở hữu mặt tiền hẹp và chiều dài khiêm tốn, thường được xây sát nhau với chỉ 1 hoặc 2 mặt tiếp giáp với đường giao thông. Do đặc điểm này mà việc thiết kế cũng như thi công xây dựng nhà phố rất đặc thù.

Nhà phố là dạng nhà ở phổ biến ở thành thị, phố thị nơi mà dân cư tập trung khá đông đúc, phố xá phát triển, giao thông thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh. Nhà phố có nhiều loại như xây dựng nhà phố sân vườn, nhà phố xanh, nhà phố thương mại…

Thiết kế và thi công nhà phố được diễn ra theo các quy trình cụ thể như sau:

Vạch ra quy trình làm việc bài bản sẽ nâng cao độ tin cậy. Cũng như là tác phong làm việc chuyên nghiệp của chúng tôi trong lòng mọi khách hàng

Bước 1: Tiếp nhận thông tin yêu cầu từ khách hàng

  • Các thông tin được chúng tôi tiếp nhận từ khách hàng về địa điểm thi công, diện tích đất, cách bố trí mặt bằng, thông tin cá nhân,…

Bước 2: Thiết kế và thi công nhà phố sau khi đã khảo sát công trình

  • Các yếu tố trong mẫu hồ sơ thiết kế nhà phố đẹp bao gồm: các phối cảnh 3D kiến trúc, mặt tiền, các mặt bên, chi tiết mặt bằng công năng, mặt bằng bố trí nội thất các tầng, mặt cắt, chi tiết kỹ thuật thi công, bản vẽ thiết kế kết cấu, thiết kế điện chiếu sáng, sinh hoạt, cấp thoát nước sinh hoạt,… Cách bố trí tiểu cảnh sân vườn, chi tiết cổng, tường rào.
  • Lựa chọn gói dịch vụ xây dựng và phân tích đặc điểm . Chúng tôi sẽ giúp khách hàng lên phương án chi phí xây dựng tối ưu nhất. Bên cạnh đó cũng đảm bảo tối đa diện tích sử dụng của ngôi nhà.

Bước 3: Báo giá

  • Chúng tôi sẽ báo giá chi tiết từng hạng mục xây dựng. Các điều khoản về chi phí dự tính

Bước 4: Ký kết hợp đồng xây dựng.

  • Các điều khoản trong hợp đồng được hai bên thông qua và tiến hành kí kết thỏa thuận

Bước 5: Thực hiện hợp đồng

  • Dựa vào hợp đồng mà triển khai các dịch vụ theo quy định. Bộ phận giám sát của chúng tôi sẽ giám sát công trình trong thời gian xây dựng

Bước 6: Nghiệm thu công trình

  • Làm hồ sơ hoàn công và biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.

Bước 7: Khách hàng thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

  • Bảo hành kết cấu công trình 10 năm. Bảo hành phần hoàn thiện 1 năm.

Báo giá xây dựng nhà phố được tính toán một cách hợp lý và chi tiết nhất

Dưới đây là báo giá xây dựng nhà phố, chi phí thiết kế trung bình theo m2 để quý khách hàng tham khảo:

  • Nhà phố được thiết kế với 1 mặt tiền: 180.000 VNĐ/m2 sàn.
  • Nhà phố được thiết kế với 2 mặt tiền: 200.000 VNĐ/m2 sàn.
  • Thiết kế kiến trúc và phối cảnh nội thất 3D: 250.000 VNĐ/m2 sàn.
  • Đơn giá thi công bao gồm nhân công và hoàn thiện có mức giá từ 2.950.000 đ/m2 – 5.500.000 đ/m2.

Lưu ý: giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và chỉ mang tính chất tham khảo.

*** Tham khảo thêm:

Thi công nhà phố

Cải tạo nâng cấp nhà ở

Thiết kế và thi công nhà

Xây dựng nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp, đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ

Cách tính diện tích xây dựng nhà ở – Hoạch định chi phí xây dựng nhà

Diện tích xây dựng là diện tích có hao phí chi phí xây dựng, diện tính này bao gồm những diện tích được thể hiện trong giấy phép xây dựng và những phần diện tích không được thể hiện trong giấy phép xây dựng, nhưng tại đó có hao phí chi phí xây dựng.

Cách tính diện tích xây dựng nhà ở (DTXD) thông dụng

DTXD = diện tích sàn sử dụng + diện tích khác (phần móng, mái, sân, tầng hầm)

Diện tích sàn

  • Phần có mái che phía trên tính 100% diện tích.
  • Phần không có mái che nhưng có lát gạch nền tính 70% diện tích (Ban công).
  • Ô trống trong nhà
  • Dưới 8m2 tính như sàn bình thường.
  • Lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

Phần gia cố nền đất yếu

Tùy vào điều kiện đất, điều kiện thi công mà sẽ quyết định sử dụng loại hình gia cố khác nhau như sử dụng gỗ hoặc cốt thép. Nếu sử dụng phương pháp đổ bê tông cốt thép thì sẽ tính 20% diện tích.

Phần móng

  • Móng đơn tính 20% diện tích.
  • Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi, cọc ép neo tính 40% diện tích.
  • Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép, cọc ép tải tính 30% diện tích.
  • Móng băng tính 50% diện tích.
  • Móng bè tính 100% diện tích

Xây dựng nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp, đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ

Phần tầng hầm

  • Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.3m so với code đỉnh ram hầm tính 135% diện tích.
  • Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 170% diện tích.
  • Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 200% diện tích.

Phần sân

  • Dưới 15m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100%.
  • Dưới 30m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70%.
  • Trên 30m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50%.

Phần mái

  • Mái bê tông cốt thép, không lát gạch tính 50% diện tích của mái, có lát gạch tính 60% diện tích của mái.
  • Mái ngói vì kèo sắt tính 70% diện tích của mái.
  • Mái bê tông dán ngói tính 100% diện tích của mái.
  • Mái tôn tính 30% diện tích của mái.

Tuy nhiên đối với các gói thầu khác nhau hay giữa các nhà thầu khác nhau thì sẽ có cách tính khác nhau nên giá trên m2 cũng sẽ khác nhau. Nên lời khuyên cho các bạn có định tìm nhà thầu là đừng quan tâm đến giá trên m2 của đơn vị thầu đó mà phải xem xét tổng giá trị hợp đồng và các hạng mục nhà thầu đó thực hiện trong gói thầu.

Những mẫu nhà phố 2, 3, 4 tầng đẹp có thể tham khảo qua:

Xây dựng nhà phố, thiết kế và thi công nhà phố đẹp

Mẫu nhà phố số 1

Xây dựng nhà phố, thiết kế và thi công nhà phố đẹp

Mẫu nhà phố số 2

Xây dựng nhà phố, thiết kế và thi công nhà phố đẹp

Mẫu nhà phố số 3

Xây dựng nhà phố, thiết kế và thi công nhà phố đẹp

Mẫu nhà phố số 4

Xây dựng nhà phố, thiết kế và thi công nhà phố đẹp

Mẫu nhà phố số 5

Xây dựng nhà phố, thiết kế và thi công nhà phố đẹp

Mẫu nhà phố số 6

Xây dựng nhà phố, thiết kế và thi công nhà phố đẹp

Mẫu nhà phố số 7

Xây dựng nhà phố, thiết kế và thi công nhà phố đẹp

Mẫu nhà phố số 8

Xây dựng nhà phố, thiết kế và thi công nhà phố đẹp

Mẫu nhà phố số 9

Xây dựng nhà phố, thiết kế và thi công nhà phố đẹp

Mẫu nhà phố số 10

Xây dựng nhà phố, thiết kế và thi công nhà phố đẹp

Mẫu nhà phố số 11

Xây dựng nhà phố, thiết kế và thi công nhà phố đẹp

Mẫu nhà phố số 12

Xây dựng nhà phố, thiết kế và thi công nhà phố đẹp

Mẫu nhà phố số 13

Xây dựng nhà phố, thiết kế và thi công nhà phố đẹp

Mẫu nhà phố số 14

Xây dựng nhà phố, thiết kế và thi công nhà phố đẹp

Mẫu nhà phố số 15

Ngoài ra còn rất nhiều mẫu nhà phố đẹp khác mà công ty Đỗ Nghiệm chúng tôi sẽ mang đến cho quý khách tham khảo. Với đội ngũ KTS có nhiều kinh nghiệm, trình độ cao, khả năng thiết kế tốt. Chúng tôi đảm bảo sẽ gửi đến cho quý khách bản thiết kế đẹp nhất, hiện đại, theo phong thủy.

Với dịch vụ xây dựng nhà trọn gói, chúng tôi sẽ giúp cho quý khách từ khâu thiết kế, lựa chọn vật liệu, tính toán vật tư cho đến thi công hoàn thiện công trình. Từ đó quý khách sẽ hạn chế được kinh phí xây dựng cho mình. Thông tin chi tiết liên hệ qua Hotline: 0962 004 221 – 079 285 4886.

Nhận dịch vụ thi công nhà phố tại TPHCM – Công ty Xây dựng TM Đỗ Nghiệm thi công chất lượng hàng đầu

Công ty chúng tôi là công ty thi công chất lượng hàng đầu tại khu vực TPHCM. Với rất nhiều năm làm việc trên công trường, cùng với đội ngũ thi công luôn đảm bảo tính kỹ thuật chất lượng công nghệ chuyên môn cao. Kèm theo đó là đội ngũ giám sát quản lý chuyên môn cao. Tất cả tạo nên tiến độ làm việc nhanh nhất

Công ty Xây dựng TM Đỗ Nghiệm nhận thi công nhà phố đa dạng loại hình khác nhau. Từ nhà phố đẹp, nhà lô phố, nhà phố khu dân cư, nhà phố tân cổ điển, và nhà phố hiện đại… Luôn mang lại cho quý khách sự hài lòng, chúng tôi mang uy tín để được sự tín nhiệm tin cậy của quý khách.

 

Tư vấn thiết kế công trình

Đỗ Nghiệm chuyên cung cấp các dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói, xây dựng nhà phần thô. Thông thường dịch vụ này sẽ chia làm hai loại, một là khách hàng tự mua vật liệu, hai là công ty sẽ cung cấp vật liệu.

Ngoài ra chúng tôi còn cung cấp dịch vụ Hoàn thiện nội thất là dịch vụ dành cho những khách hàng có nhu cầu thay đổi thiết kế nội thất, những khách hàng đã hoàn thành phần xây thô mà chưa hoàn thiện nội thất hoặc khách hàng muốn bổ sung, hoàn thiện hơn nội thất căn nhà. Đỗ Nghiệm nhận hoàn thiện nhà xây thô các loại như: Hoàn thiện nhà xây thô, chung cư, nhà liền kề, biệt thự, văn phòng cơ quan, nhà cao tầng,… Chúng tôi luôn tự hào trong việc mang đến dịch vụ thiết kế kiến trúc đáng tin cậy mang đầy tính cảm hứng, thiết thực và tận tâm để làm hài lòng khách hàng, cải thiện môi trường tự nhiên và tạo không gian sống lý tưởng.

Với cuộc sống ngày càng phát triển, nhu cầu về thẩm mỹ tổng thể cũng ngày càng cao, bao gồm cả trong việc xây dựng nhà mới hoàn toàn, hay trong sửa chữa nhà.

Chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói sẽ là một lựa chọn hoàn hảo cho bạn khi có nhu cầu cải tạo hoặc cần thay đổi một công trình có sẵn.

Với hàng trăm mẫu nhà phố, nhà lệch tầng, nhà ống thiết kế đẹp, quý khách hàng có thể tham khảo và lựa chọn cho mình mẫu nhà đẹp ưng ý nhất.

Chúng tôi cam kết dự toán báo giá thiết kế, thi công xây dựng nhanh chóng, cũng như hoàn thành thủ tục xin giấy phép xây dựng, hoàn công cho công trình quý khách.

Tại sao bạn nên chọn dịch vụ của chúng tôi :

• Tin cậy: Trong suốt 10 năm phát triển Đỗ Nghiệm luôn coi sự tin cậy của khách hàng là phần thưởng quý giá cho mình. Với đặc trưng của ngành xây dựng là giá trị sản phẩm được thẩm định theo thời gian thì sự tin cậy đã trở thành một trong những tiêu chí hàng đầu của Đỗ Nghiệm.

• Cam kết: Cam kết về chất lượng dịch vụ, thực hiện đúng với cam kết luôn là cách chúng tôi tạo lòng tin cho khách hàng và cũng chính là tạo uy tín cho doanh nghiệp.

• Minh bạch: Giá trị minh bạch của Đỗ Nghiệm Construction không chỉ thể hiện ở sự trong sạch và trung thực trong quản lý tài chính, hoạt động kinh mà còn thể hiện trong các hợp đồng bán hàng thông qua bảng báo giá chi tiết vật liệu, biên bản nghiệm thu.

• Chu đáo: Với tác phong làm việc chuyên nghiệp, Đỗ Nghiệm Constraction luôn chú trọng vào chất lượng phục vụ. Nguyên tắc phục vụ chu đáo luôn được quán triệt trong tư tưởng nhân viên và trở thành kim chỉ nam cho mọi hoạt động.

• An toàn: Đặt vấn đề an toàn lên hàng đầu, đặc biệt là an toàn lao động. Cung cấp một nơi làm việc an toàn cho các bên liên quan, các vùng lân cận, có trách nhiệm với cộng đồng và ý thức bảo vệ môi trường.

• Tôn trọng: Tôn trọng pháp luật, cộng đồng, khách hàng, đối tác và chính các cán bộ công nhân viên của mình.

Quý khách có thể tìm chúng tôi qua hệ thống từ khóa: Thi công xây dựng nhà phố, thiết kế nhà phố, mẫu nhà đẹp, thiết kế nhà đẹp, sửa chữa cải tạo nhà, hoàn thiện nhà thô, Thi công xây dựng trọn gói,Thi công xây dựng nhà phần thô, Hoàn thiện nội thất,Dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô, Thiết Kế Kiến Trúc, Tư vấn sửa chữa nhà, Xin giấy phép xây dựng, thiết kế nội thất chung cư, hoàn thiện chung cư xây thô

Tags: cải tạo nâng cấp nhà ở, sửa chữa nhà, xây dựng nhà Xưởng, xây dựng nhà trọn gói, xây dựng biệt thự, tư vấn thiết kế công trình, thiết kế và thi công nhà, xây dựng nhà phố,

Mạng xã hội liên kết:

Facebook Xây dựng nhà phố

Twitter Xây dựng nhà phố

Google Xây dựng nhà phố

Instagram Xây dựng nhà phố

Youtube Xây dựng nhà phố

LinkedIn Xây dựng nhà phố

Myspace Xây dựng nhà phố

Pinterest Xây dựng nhà phố

SoundCloud Xây dựng nhà phố

Tumblr Xây dựng nhà phố

Nhà không chỉ là nơi để ngủ, không chỉ là nơi để chứa đựng đồ đạc, tài sản hữu hình, mà đó là nơi tình yêu hội tụ,nơi gắn kết tình cảm gia đình ,thứ tài sản vô hình nhưng giá trị nhất.

Chính vì hiểu được tầm quan trọng của NGÔI NHÀ nên xây dựng ĐỖ NGHIỆM chúng tôi không ngừng nỗ lực, tìm tòi cái mới để góp phần tạo nên gía trị tinh thần cho gia chủ, Chúng tôi luôn tâm niệm cho đi từ cái TÂM sẽ nhận được cái TẦM.

Bởi vậy chúng tôi luôn làm bằng cả cái tâm của người làm nghề thợ xây để luôn Đem đến hạnh phúc cho gia đình bạn

CÔNG TY TNHH XÂY DƯNG THƯƠNG MẠI ĐỖ NGHIỆM

Địa Chỉ: 105/10 Đường Số 8.P.Bình Hưng Hòa B,Q.Bình Tân,TP HCM

Hotline: 0962004221 - 0792854886

Email: donghiem221@gmail.com

Website: xaydungdonghiem.com - xaydungdonghiem.vn