0962 004 221

Call Us

Home>Tin tức xây dựng>Xây thô là gì? Xây thô gồm những công đoạn nào?

Xây thô là gì? Xây thô gồm những công đoạn nào?

Xây thô là gì? Xây thô gồm những công đoạn nào? Việc xây dựng ở bất cứ công trình nào cũng điều có hai phần: phần thô và phần hoàn thiện. Hôm nay, chúng tôi sẽ đề cập đến nội dung của phần thô để mọi nhà thầu có thể nắm bắt một cách rõ hơn.

Xây thô là gì? Xây thô gồm những công đoạn nào?

Xây thô là gì? Xây thô gồm những công đoạn nào?

Xây thô là gì?

Xây phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bê tông, cầu thang, bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia, trát (tô)…Các khoản nêu trên sẽ được hoàn thiện giống như trong bản vẽ là đã xong cái khung sườn nhà.

Xây dựng phần thô gồm những gì?

Qúa trình xây dựng thì công đoạn nào cũng sẽ rất quan trọng. Nhưng công đoạn xây thô sẽ quan trọng nhất, từ việc chọn nguyên vật liệu làm sao để đảm bảo chất lượng mà lại hợp giá cả. Giai đoạn xây thô cần thi công và bảo dưỡng là những điều mà chủ nhà, chủ đầu tư cần quan tâm. Muốn một ngôi nhà hoàn thiện phải có phần xương cốt vũng chắc, đạt các tiêu chuẩn về xây dựng nhà cũng như các điều kiện khác.

Tất cả các quy trình, hạng mục, các bộ môn thi công thì phần thô là tiền đề quan trọng. Vì chúng cần phải tính toán mppjt cách chi tiết, kĩ lưỡng. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì các công đoạn thi công sau này sẽ càng dễ thực hiện. Càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình (như đục phá, sửa chữa nhà ở…).

Tin liên quan:

Báo giá tổng hợp đơn giá xây dựng nhà mới nhất

Báo giá quy trình xin phép và thiết kế

Các công đoạn trong xây dựng phần thô

Nội dung chính trong công đoạn xây thô bao gồm: làm ván khuôn; gia công thép + lắp dựng; đổ bê tông. Xây khối xây gạch. Những công việc này thi công trong điều kiện khó khăn, nhất là ngoài trời, cực khổ. Bên cạnh đó, thi công cũng cần đòi hỏi có kĩ thuật và kinh nghiệm cao. Tính toán cẩn thận, chi tiết – khoa học

– Bắt đầu xây phần khung nhà sau khi hoàn tất quá trình làm nền móng. Một hệ khung nhà bao giờ cũng bao gồm 5 thành phần chính: cột nhà (để truyền lực xuống đất), dầm nhà (hay đà, dùng để kết nối. Và truyền lực xuống các đầu cột), bản sàn (hay tấm, được đổ gối lên các hệ dầm, là nơi nâng đỡ các vật thể trong nhà). Tường nhà (gồm tường bao và tường ngăn chia, được xây bằng gạch),cầu thang

– Phần khung nhà bao gồm các công đoạn chính là: đan thép, ghép cốp pha, đổ và đầm bê tông, chờ bê tông ngưng kết, rút cốp pha, xây tường. Công việc này không khó nhưng cũng chẳng dễ, chỉ cần lưu ý một số điểm chính:

Việc đan thép phải theo đúng chỉ định của bản vẽ kết cấu. Đúng chủng loại và độ dài của các cấu kiện thép

Thực hiện việc ghép cốp pha theo đúng quy chuẩn công trình xây dựng về lựa chọn gỗ cốp pha. Kết nối các cốp pha thật chặt và gọn gàng.

Có thể thực hiện việc đổ đầm bê tông bằng máy trộn bê tông hay thủ công.

Lưu ý việc rút cốp pha sao cho thời gian ngưng kết của bê tông phải đủ ngày Không nên vì tiến độ gấp gáp mà rút cốp pha sớm, sẽ gây các tai nạn đáng tiếc

Việc xây tường cần lưu ý xây làm sao cho thẳng, mạch đều. Trong quá trình xây cần liên tục kiểm tra độ thẳng bằng quả dọi. Vữa xây cần trộn đúng tỷ lệ, đảm bảo độ kết dính và chống nước thẩm thấu qua.

Đơn giá xây nhà phần thô mới nhất – Công ty Xây Dựng TM Đỗ Nghiệm

Bảng báo giá thiết kế xây nhà phần thô tại Tp.HCM chúng tôi đem lại các bước thi công – thiết kế. Và sửa chữa chất lượng cao. Giá thành hợp lý, đáp ứng đúng và đủ nhu cầu của khách hàng.

bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói

Quy trình thiết kế nhà chuẩn của Công ty Xây Dựng Đỗ Nghiệm

Các giai đoạn được chúng tôi khái quát một cách sau đây:

– Hai bên sẽ gặp mặt để tìm hiểu cụ thể. Nhận yêu cầu tư vấn, giải đáp thắc mắc, trao đổi thông tin.
– Phí thiết kế được thỏa thuận một cách cụ thể. Thời hạn bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên, mẫu hợp đồng.
– Ký hợp đồng thiết kế.
– Khảo sát, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng (nếu có).
– Lên phương án thiết kế sơ bộ
– Từ phương án sơ bộ trên tiếp tục hoàn thiện công trình. Và các đóng góp từ chủ đầu tư.
– Nếu chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, công ty tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật. Và dự toán thi công chi tiết.
– Bàn giao toàn bộ hồ sơ.
– Chủ đầu tư nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.

Thời gian hoàn thành hồ sơ nghiên cứu thiết kế sẽ nhanh hay chậm thì còn tùy vào từng nhu cầu thiết kế nhà cụ thể. Trung bình từ 20 – 30 ngày làm việc. Để biết thêm thông tin, khách hàng nên liên hệ cho chúng tôi qua hotline để được tư vấn cụ thể

Dịch vụ thiết kế thi công sửa chữa nhà bao gồm:

–  Sửa chữa & cải tạo nhà mặt phố, thiết kế, nâng cấp – làm đẹp nhà, thi công nhà phố. Chuyển đổi công năng sử dụng.
–  Cơi nới – mở rộng nhà như xây thêm tầng, nối thêm phòng,.
–   Nhận quyét sơn, quyét vôi ve, sơn dầu, sơn bả matít. Nhận thi công ở bất cứ diện tích nào
–   Dịch vụ thi công chống thấm công trình, sàn nhà, chống thấm tường, mái nhà. Loại bỏ các ẩm mốc, vi sinh vật nhờ ứng dụng công nghệ cao
–   Lắp đặt – xử lý – thi công hệ thống điện nước dân dụng trong gia đình bạn.
–  Thi công mái tôn, cửa hoa, cửa sắt, cửa nhôm kính, cửa thủy lực.
–  Nhận thi công xây dựng biệt thự và trang trí trần thạch cao, trần gỗ , trần nhựa.
–  Tư vấn, sửa chữa nhà phố.Kỹ thuật thi công an toàn và chất lượng cao
–  Thi công nội thất và ngoại thất nhà phố trọn gói

Dịch vụ tư vấn và thiết kế kiến trúc tại công ty chúng tôi như sau

_ Chúng tôi sẽ đến tận công trình để bàn bạc về phương án thi công

_ Xem xét quy mô, vị trí các hạng mục công trình.

_ Đề xuất phương án thiết kế công trình: kết cấu, công nghệ, hệ thống kĩ thuật, hạ tầng kĩ thuật…

_ Thực hiện bản vẽ mặt bằng sơ đồ công nghệ, phương án kiến trúc …

Bản vẽ kiến trúc nhà có nội dung:

_ Công ty sẽ thuyết minh chi tiết về thiết kế bản vẽ cho khách hàng. Cũng như là cung cấp các tài liệu liên quan. Dự toán xây dựng công trình.

_ Bản vẽ thiết kế của chúng tôi đảm bảo đầy đủ các thông số kĩ thuật . Vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng. Đảm bảo đủ điều kiện để triển khai thi công xây dựng công trình.

Tư vấn thiết kế công trình

Lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, tổng dự toán và dự toán chi tiết cho các hạng mục xây dựng thuộc dự án.

Hồ sơ thiết kế với nội dung bao gồm:

Quy hoạch Tổng mặt bằng công trình, thiết kế san nền. Thiết kế các hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho toàn bộ khu đất xây dựng dự án.

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, gồm các công tác sau:

  • Thiết kế Hệ thống cột thu lôi
  • Thiết kế Hệ thống phòng cháy chữa cháy;
  • Thiết kế Hệ thống đường dây cấp thoát nước cho công trình
  • Thiết kế Kiến trúc công trình;
  • Thiết kế từ móng công trình đến kết cấu phần mái
  • Thiết kế Hệ thống điện động lực và điện chiếu sáng;
  • Thiết kế Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ;
  • Thiết kế Hệ thống thông gió, điều hòa không khí

Lập tổng dự toán và dự toán chi tiết công trình.

 

Tags: cải tạo nâng cấp nhà ở, sửa chữa nhà, xây dựng nhà Xưởng, xây dựng nhà trọn gói, xây dựng biệt thự, tư vấn thiết kế công trình, thiết kế và thi công nhà, xây dựng nhà phố,

Mạng xã hội liên kết:

Facebook Xây thô là gì? Xây thô gồm những công đoạn nào?

Twitter Xây thô là gì? Xây thô gồm những công đoạn nào?

Google Xây thô là gì? Xây thô gồm những công đoạn nào?

Instagram Xây thô là gì? Xây thô gồm những công đoạn nào?

Youtube Xây thô là gì? Xây thô gồm những công đoạn nào?

LinkedIn Xây thô là gì? Xây thô gồm những công đoạn nào?

Myspace Xây thô là gì? Xây thô gồm những công đoạn nào?

Pinterest Xây thô là gì? Xây thô gồm những công đoạn nào?

SoundCloud Xây thô là gì? Xây thô gồm những công đoạn nào?

Tumblr Xây thô là gì? Xây thô gồm những công đoạn nào?

Tư vấn thiết kế công trình

Đỗ Nghiệm chuyên cung cấp các dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói, xây dựng nhà phần thô. Thông thường dịch vụ này sẽ chia làm hai loại, một là khách hàng tự mua vật liệu, hai là công ty sẽ cung cấp vật liệu.

Ngoài ra chúng tôi còn cung cấp dịch vụ Hoàn thiện nội thất là dịch vụ dành cho những khách hàng có nhu cầu thay đổi thiết kế nội thất, những khách hàng đã hoàn thành phần xây thô mà chưa hoàn thiện nội thất hoặc khách hàng muốn bổ sung, hoàn thiện hơn nội thất căn nhà. Đỗ Nghiệm nhận hoàn thiện nhà xây thô các loại như: Hoàn thiện nhà xây thô, chung cư, nhà liền kề, biệt thự, văn phòng cơ quan, nhà cao tầng,… Chúng tôi luôn tự hào trong việc mang đến dịch vụ thiết kế kiến trúc đáng tin cậy mang đầy tính cảm hứng, thiết thực và tận tâm để làm hài lòng khách hàng, cải thiện môi trường tự nhiên và tạo không gian sống lý tưởng.

Với cuộc sống ngày càng phát triển, nhu cầu về thẩm mỹ tổng thể cũng ngày càng cao, bao gồm cả trong việc xây dựng nhà mới hoàn toàn, hay trong sửa chữa nhà.

Chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói sẽ là một lựa chọn hoàn hảo cho bạn khi có nhu cầu cải tạo hoặc cần thay đổi một công trình có sẵn.

Với hàng trăm mẫu nhà phố, nhà lệch tầng, nhà ống thiết kế đẹp, quý khách hàng có thể tham khảo và lựa chọn cho mình mẫu nhà đẹp ưng ý nhất.

Chúng tôi cam kết dự toán báo giá thiết kế, thi công xây dựng nhanh chóng, cũng như hoàn thành thủ tục xin giấy phép xây dựng, hoàn công cho công trình quý khách.

Tại sao bạn nên chọn dịch vụ của chúng tôi :

• Tin cậy: Trong suốt 10 năm phát triển Đỗ Nghiệm luôn coi sự tin cậy của khách hàng là phần thưởng quý giá cho mình. Với đặc trưng của ngành xây dựng là giá trị sản phẩm được thẩm định theo thời gian thì sự tin cậy đã trở thành một trong những tiêu chí hàng đầu của Đỗ Nghiệm.

• Cam kết: Cam kết về chất lượng dịch vụ, thực hiện đúng với cam kết luôn là cách chúng tôi tạo lòng tin cho khách hàng và cũng chính là tạo uy tín cho doanh nghiệp.

• Minh bạch: Giá trị minh bạch của Đỗ Nghiệm Construction không chỉ thể hiện ở sự trong sạch và trung thực trong quản lý tài chính, hoạt động kinh mà còn thể hiện trong các hợp đồng bán hàng thông qua bảng báo giá chi tiết vật liệu, biên bản nghiệm thu.

• Chu đáo: Với tác phong làm việc chuyên nghiệp, Đỗ Nghiệm Constraction luôn chú trọng vào chất lượng phục vụ. Nguyên tắc phục vụ chu đáo luôn được quán triệt trong tư tưởng nhân viên và trở thành kim chỉ nam cho mọi hoạt động.

• An toàn: Đặt vấn đề an toàn lên hàng đầu, đặc biệt là an toàn lao động. Cung cấp một nơi làm việc an toàn cho các bên liên quan, các vùng lân cận, có trách nhiệm với cộng đồng và ý thức bảo vệ môi trường.

• Tôn trọng: Tôn trọng pháp luật, cộng đồng, khách hàng, đối tác và chính các cán bộ công nhân viên của mình.

Quý khách có thể tìm chúng tôi qua hệ thống từ khóa: Thi công xây dựng nhà phố, thiết kế nhà phố, mẫu nhà đẹp, thiết kế nhà đẹp, sửa chữa cải tạo nhà, hoàn thiện nhà thô, Thi công xây dựng trọn gói,Thi công xây dựng nhà phần thô, Hoàn thiện nội thất,Dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô, Thiết Kế Kiến Trúc, Tư vấn sửa chữa nhà, Xin giấy phép xây dựng, thiết kế nội thất chung cư, hoàn thiện chung cư xây thô

Nhà không chỉ là nơi để ngủ, không chỉ là nơi để chứa đựng đồ đạc, tài sản hữu hình, mà đó là nơi tình yêu hội tụ,nơi gắn kết tình cảm gia đình ,thứ tài sản vô hình nhưng giá trị nhất.

Chính vì hiểu được tầm quan trọng của NGÔI NHÀ nên xây dựng ĐỖ NGHIỆM chúng tôi không ngừng nỗ lực, tìm tòi cái mới để góp phần tạo nên gía trị tinh thần cho gia chủ, Chúng tôi luôn tâm niệm cho đi từ cái TÂM sẽ nhận được cái TẦM.

Bởi vậy chúng tôi luôn làm bằng cả cái tâm của người làm nghề thợ xây để luôn Đem đến hạnh phúc cho gia đình bạn

CÔNG TY TNHH XÂY DƯNG THƯƠNG MẠI ĐỖ NGHIỆM

Địa Chỉ: 105/10 Đường Số 8.P.Bình Hưng Hòa B,Q.Bình Tân,TP HCM

Hotline: 0962004221 - 0792854886

Email: donghiem221@gmail.com

Website: xaydungdonghiem.com - xaydungdonghiem.vn

2019/10/7Thể loại : Tin tức xây dựngTab :